Evita el fraude inmobiliario

Es común al realizar algún tipo de transacción por compra y venta, ser víctima de un fraude, sin embargo uno de los más comunes es el fraude inmobiliario, que aplica cuando no se devuelve el depósito, o no se entrega el departamento o casa de acuerdo al plazo de entrega que se encuentra en el contrato. Si próximamente estás pensando en comprar o vender alguna propiedad, es importante tomar en cuenta lo siguiente:

-          Investiga bien acerca de la compañía de bienes raíces o el vendedor.

Es cada vez más frecuente que agencias o compañías de bienes raíces se anuncien y hagan creer al comprador que se les está ofreciendo una gran oportunidad, sin embargo al realizar la transacción es común que el comprador no obtenga lo que esperaba y al intentar contactar de nuevo a la empresa darse cuenta que esta no existía. Para ello verifica primero con la PROFECO que todo este en orden en cuanto a la agencia inmobiliaria.

-          Asegurarse que todo esté en orden.

Incluye que contratos sean legítimos y el pago de impuestos y servicios de vivienda hayan sido pagados, o que el ex propietario dé una actualización de la situación en que se encuentran estos pagos y así dependerá del comprador la situación sobre la que decida comprar la vivienda. Recuerda anticipar estos pequeños detalles te ayudará a evitar encontrarte desde una deuda acumulada hasta que te corten alguno de los servicios.

-          Garantías.

¿Sabías que de acuerdo con el artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, la estructura del inmueble debe tener una garantía por 5 años y su impermeabilización 3? Evita hacer cosas que no te corresponden y revisa bien tus derechos y garantías.

-          Permisos.

Es común que al comprar una casa o departamento, se visualicen futuras construcciones de acuerdo a como nos gustaría que nuestra casa ideal fuera, por lo tanto ya que realizarás una inversión, investiga primero que la vivienda cuente con permisos y licencias para construcción o de lo contrario solicitarlos puede tardar más tiempo y más inversiones. Este tipo de permiso es obligación por ley del vendedor del inmueble.

Estos solo son algunos puntos que te pueden ayudar a no tener un fraude inmobiliario, sin embargo, para estar más seguro, intenta comprar en sitios confiables, en Internet intenta en sitios de anuncios clasificados de inmuebles, ya que al ser sitios validados y donde se pueden poner reseñas por usuarios y si en algún momento, recibes algún tipo de estafa no dejes que eso continúe, utiliza Internet como un medio a tu favor y escribe una reseña sobre el intento de fraude para que otros usuarios no caigan en la misma trampa y reporta al usuario. Para obtener seguridad es necesario buscar en sitios de calidad.

propiedades México

Crear un sitio web gratis con emiweb.es - Reporte de abuso